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Par contre, si des réparations ont lieu uniquement chez votre voisin, cela ne réalité pas doit pas se refléter sur le prix de votre loyer. Il est donc important que les propriétaires de maison envoient leurs avis d’ajustement probablement le plus tôt atteignable. Ils risquent d'une autre manière de responsabilité trouver un nouveau locataire tard dans l’année, réduisant ainsi leur sélections. Un locataire ne pourrait pas mis sur fin à son bail à n’importe quel seconde et par n’importe quel motif (par instance, il ne pourrait pas le faire en cause d’un divorce, d’une perte d’emploi ou de l’achat d’une maison). Lorsqu’un locataire loue un logement avec un ou plusieurs autres locataires, on appelé qu’ils sont en colocation.
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Par exemple, si un bail se termine le 30 juin, l’avis devrait être expédié entre le 1er janvier et le trente et un mars. Si le locateur veut transmettre des ajustements sur le bail, par exemple pour augmenter le montant du loyer, il doit essentiellement expédier un avis écrit à son locataire. Au Québec, le locateur pourrait reprendre le logement d’un locataire uniquement pour y accommoder un descendant ou un ascendant simple, lui-même, ou encore un autre ignorer de sa famille à situation d’en être le soutien primaire.
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